爆新闻 – 纽省将会取消昂贵的房产印花税,房子可能会蹦蹦的爆上去吗,必看

今天是南澳第二天的封城,我们英雕格全体为我们在南澳的英雕格团员和朋友们加油和祝福,希望大家全体安好,一切吉祥,我们可以愉快的度过2020年的圣诞节和新年。

我本人在阿德莱德英雕格工作超过10年,非常喜欢我们可爱的阿村人。大家努力,努力。

新南威尔士州政府为刺激疫情之后的经济发展,正在考虑将印花税变成可选项。

财政部长多米尼克佩罗特(Dominic Perrottet)在11月10号发布纽省预算时表示,他希望“尽快”改革当前的财产税收制度以启动国家经济发展。该提议将在明年3月接受公众咨询,购房者将能够选择支付印花税或是年度土地税。如果这一改革能够成功实施,其将在未来四年内刺激经济发展高达110亿澳元。

简单的将,那就是,在买房子的时候,您可以不要付印花税,然后付一些小小的土地税,或付印花税,就不要付以后的土地税。多好。

那么印花税到底是什么呢?谁将成为此次改革最大的受益者呢?

印花税是购房者在购买新房时必须缴纳的税款。其应付金额取决于购买者所购置的财产的价值。例如,对于$ 1,00,000的房产,印花税税额为$ 40,335。

印花税是各州政府向其所在辖区购房者征收的税款,而印花税是州政府的主要摇钱树。

仅在2020财年,州政府就征收了83亿澳元的印花税。因此,如果取消了印花税,各个州政府短时间肯定吃不消,需要联邦政府的财政救助。

如果这个政策通过,那么,大家就可能会发现,房子的价格会蹦蹦的爆上去了。所以,如果大家有任何问题关于贷款,我们英雕格的资深的贷款专家会帮助您贷款,贷到比较低的利息,请打电话给我们0403-418-758,我们的微信号是0403-418-758.

而澳洲的印花税是在18世纪,在1865年。所以,很多人认为这个系统是非常老的,而且比较落后哦。

如果您喜欢这个文章,想看更多关于澳洲房地产和税务方面的文章,请加我们的公众号 – 澳洲悉尼买房,请按下面的二维吗来加。

但是。财政部长多米尼克佩罗特(Dominic Perrottet)先生认为,此项印花税有很多负面影响,其中最直接的就是打击了人们买房子的积极性。而以每年的土地税代替印花税则会大大刺激人们买房的动力,以此刺激国家经济的发展。佩罗特先生表示印花税是过去时代的遗物,当您选择一个职业,开始一个家庭,购买一个房屋,交付印花税并基本上定居此地。但是如果你想搬家,换工作或换职业,换一处房产以适合你现在的家庭规模,印花税则会成为阻力。此项改革将用土地税替代印花税。土地税目前适用于超过75.5万元的空置土地,度假屋,投资物业和商业物业,但根据该提议土地税将扩大到民居。根据现行规定,业主每年必须向政府支付其价值超过75.5万元的土地价值的1.6%。对于价值$ 1,000,000的土地,此数字为$ 4,020。

此次改革将从建模开始,该模型将:

  • 给购房者两个选项:预付印花税或预付年度房产税(选择该模型的购房者则不需要单独支付任何土地税)
  • 当前不进行买卖的业主不受影响;
  • 用新的补助金政策代替目前提供给首次购房者的印花税优惠政策;以及这个模型将对房地产税率进行改革,该税率对自住房购买者征收较低税率,对投资房购买者和商业房投资者征收较高税率。

财政部长佩罗特表示,当前的印花税制度已有数百年历史,相当落后,需要进行革新才行。他说:“这是针对新南威尔士州的一项改革提议,该改革可以使更多的人拥有自己的房屋,并在生活的各个阶段都有更大的自由选择权利。对于新南威尔士州的每个人和家庭来说,这都是一个愿景。新南威尔士州政府将与人民合作,为其量身定制改革措施。”这项改革可在2021年下半年启动。

为了刺激疫情后经济发展,除了此项经济改革以外,佩罗特正在积极提议政府发放高达25,000澳元的政府补助,以帮助首次购房者缴税。如果首次购房者的房屋价值低于650,000澳元,并可获得高达80万澳元的优惠税率,并且免征印花税。

如果这个政策通过,那么,大家就可能会发现,房子的价格会喷喷的上去了。所以,如果大家有任何问题关于贷款,我们英雕格的资深的贷款专家会帮助您贷款,贷到比较低的利息,请打电话给我们0403-418-758,我们的微信号是0403-418-758.

如果您在会计税务和房屋贷款有任何需要,请跟我们的客户经理Cindy联系,她的电话是0403418758, 微信号0403418758.

我们英雕格信贷提供房屋贷款服务,如果您或您的朋友想贷款买房,请跟我们的资深贷款经纪人联系,我们的团队会说上海话,粤语。请打电话Cindy 0403-418-758

如果您想小额贷款来帮您买电脑,家具,二手车,请跟我们我哈哈放贷联系,请点下面蓝色的Read more来申请。

而在澳洲,还有一个贷款机构,我哈哈贷款.

我哈哈贷款会帮助客户贷小额贷款。如果您有诚实和积极的还贷款的愿望,如果您在家工作,而需要买电脑,工作家具,或一些工作有关的仪器或付房租或生意有关的贷款. 如果您需要额外的贷款来付生活费或需要小额贷款来周转,请跟我们联系,我们会尽量帮您,只要您有稳定收入。

我哈哈AHA MONEY是澳洲持牌放贷款结构(Australian Credit License 506256),我哈哈强项在贷款无抵押中小额度贷款给华人朋友,只要您有工作,有好的收入,即使您有比较不好的信贷历史,我哈哈也会帮助到您的。他们的网站www.ahamoney.com.au. 他们也可以贷款给非澳洲公民或永久居民的朋友们,请您联系他们,www.ahamoney.com.au. 如果需要申请,请点 下面蓝色read more www.ahamoney.com.au.

Source: https://www.dailymail.co.uk/news/article-8956189/Bye-bye-stamp-duty-Tax-phased-New-South-Wales.html

Disclaimer: The above are general information, they are not advice, please seek independent legal, financial taxation advice. We can not guarantee the completeness and accuracy of the information.

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *