分析澳州的房子为什么涨那么快,会大跌吗在3月低后,退还的Jobkeeper可以扣税吗。

Jobkeeper 或澳洲的工资补贴计划将会在3月底结束,而联邦政府没有打算继续下去。而据统计,在2021的2月份,小中生意去申请清盘或外部管理的公司提高61%,而很多人担心,如果工资补贴结束的话,会不会很多生意会结束。而在澳洲,据2018年的统计,超过50%的员工是被中小企业所聘请的。

而在疫情的前期,澳洲政府努力救市,而做出了很多经济计划,包括,工资补贴 – Jobkeeper, 还贷款暂停计划 – Loan Repayment Deferral,和中小生意贷款政府担保计划 – SME Loan Scheme. 而在3月底,很多这种计划会被停掉。

而最近,澳洲房子涨到非常快,据统计,已经涨到疫情前的位置,还超过了每年增长的25%. 而悉尼的中等房子价位已经涨到超过1百21万,而已经超过中等价位正在疫情之前。据澳洲的储备银行估计,澳洲的房子可能会超过每年30%在将5年当中。下面的图来自domain, 而体现了最近的房子的猛涨的趋势。

而有人分析,这个增长是因为在疫情来的时候,而有些地方的房子跌了很多价位,而现在,是在反弹。但是,我自己的看法是,房子的增长很可能是因为澳洲政府要救市,而印了很多的钞票,而鼓励银行去把钱放给中小生意,而银行因为政府的负责任贷款法律要被考虑取消,而可能放松贷款,特别是房屋贷款,而引起了很多人可以贷款。但是,很多人指出,各银行并没有去努力放款给中小企业,而导致,他们的经营比较困难。

澳洲税务局ATO近期出台了关于JobKeeper新的指导方针。大家都知道,工资补贴或jobkeeper,在企业拿到的时候,是需要报税的,因为这个算收入,但是没有GST。但是如果,因为某种原因,您需要还掉这笔收入,那么您要怎么处理了。

而指导方针表示,已经领取或者正在领取job keeper的公司,如果自愿返还这笔钱,在满足一些条件下, 这笔钱可以帮助公司抵税,或可以被定义为Deduction。

小编想提醒的是, 自愿返还

公司如果想用这笔钱进行抵税需要满足一些前提。首先:返还这笔钱可以帮助到公司实现其经营目标,比如返还这笔钱可以帮助公司“防止业务减少”或“在短期内宣传和促进您的业务”。

其次,这笔钱之前您正确地将其视为应纳税收入。并且,您的公司一直诚意行事并尽最大努力确定这笔钱是否可以进行抵税。

澳洲税务局没有发表特别清晰的决定在这方面,而只是指出,工资补贴是收入。

而如果企业要还这笔钱,但是还的部分不会减少或降低已经报的收入。

但是如果符合税务局的条件的话,税务局是不会考虑用法律合规的资源去审计该企业是否可以把退还的工资补贴做为扣税。

但是,小编我强调一点,如果您企业要怎么做的话,请必须跟我们英雕格会计事务所联系,而我们可以帮助您确定正确的税务处理方案。

当然,如果这笔钱没有办法进行抵税,公司仍可以自愿偿还这笔钱。自愿偿还金额等于JobKeeper领取金额减去该金额所支付的税款,以确保总体上实现税收的平衡点。

但是,如果您是因为被审计,而需要换这笔钱的话,那么您是否可以去扣这笔钱来扣税,您需要通知我们,我们好帮您去跟税务局拿到一个决定。避免有不必要的罚款。

当然,ATO也会尽最大努力尽早给出关于自愿返还job keeper具有法律效力的指导方针。

据ABC报道,已经有大约20家公司声称他们将自愿返还他们所领取的大约$144 million的job keeper,但是ATO目前只收到大约$20 million。

如果公司想自愿返还所领取的job keeper,您可以先跟ATO联系, ATO会给您进一步指示。

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Reference: https://www.accountantsdaily.com.au/tax-compliance/15457-ato-clarifies-jobkeeper-repayment-tax-deductibility

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